• 微博
  • 微信微信二维码

广东省人民政府首页  >  要闻动态  >  广东要闻

是什么原因让滨江集团左手加杠杆,右手“急刹车”?

来源: 南方日报网络版     时间: 2019年07月24日 15:18:04
【字体:

腾讯10分彩代理平台直招龙虎代理客服QQ【3512✫280158】诚招代理【在线开户网址um996.com】龙虎和龙虎1赔2.211合1赔9.95,定位胆1赔9.95腾讯分分彩,5分,10分彩,最高返水100反9快,最高赔率,正规信誉大平台平台24h提供注册及登录。是什么原因让滨江集团左手加杠杆,右手“急刹车”?

急了!中韩大战再现1大冲突:郜林激动怒斥裁判太罕见! 豪斯替代者来了 美媒:三分命中率55% 依旧是锋卫摇摆人 里皮:国足实力与韩国有差距 下场战泰国最关键 曝国足首发女记者称崔康熙已被解约,遭其中方经纪人爆粗口辱骂 深度-国足“哀兵必败” 正视差距轮换短板明显 心痛!武磊看着国足输球眼泛泪光 球迷:想念武球王 华丽转身!昔日被国乒开除的奥运冠军,如今成为清华硕士 国足末战输球倒在其次,阵中头号悍将拉伤大腿代价有点儿大! 里皮乱阵迷惑了谁?国足全场只有一脚射正!一点被韩国压制! 媒体人评中韩战:裁判带着态度 不是惨败能接受 加时赛12分中7分与他有关,若换外援,北京拿什么赢上海? 豪斯替身找到!火箭队将10天短合同签下新援,3分命中率高达38.5% 央视:韩国给我们上了一课 望看到差距化成动力 3大回归主场的巨星,待遇差别太多!罗斯被喊MVP,伦纳德被狂嘘 里合腿大师的“格斗小品”深受老百姓欢迎,直言愿意登上春晚舞台

(原)(标)(题)(:是)(什)(么)(原)(因)(让)(滨)(江)(集)(团)(左)(手)(加)(杠)(杆)(,右)(手)(“急)(刹)(车)(”?
2018年)(,滨)(江)(集)(团)(与)(千)(亿)(目)(标)(失)(之)(交)(臂)(。
这)(一)(年)(,滨)(江)(集)(团)(广)(融)(资)(、扩)(土)(储)(、增)(负)(债)(、加)(杠)(杆)(,意)(欲)(在)(2018年)(成)(功)(冲)(刺)(千)(亿)(目)(标)(,而)(到)(当)(年)(11月)(时)(,在)(距)(离)(千)(亿)(目)(标)(只)(差)(临)(门)(一)(脚)(的)(时)(候)(,滨)(江)(集)(团)(却)(突)(然)(“急)(刹)(车)(”,决)(定)(将)(13个)(具)(备)(开)(盘)(条)(件)(的)(新)(项)(目)(推)(延)(至)(2019年)(一)(季)(度)(开)(盘)(。
据)(克)(而)(瑞)(数)(据)(显)(示)(,2018年)(,滨)(江)(集)(团)(实)(现)(销)(售)(额)(850亿)(元)(,完)(成)(千)(亿)(目)(标)(的)(85%,成)(为)(2018年)(度)(未)(完)(成)(销)(售)(目)(标)(的)(房)(企)(之)(一)(。
滨)(江)(集)(团)(左)(手)(加)(杠)(杆)(,右)(手)(急)(刹)(车)(,这)(背)(后)(是)(出)(于)(什)(么)(原)(因)(?
年)(度)(销)(售)(额)(未)(达)(标)(
滨)(江)(集)(团)(起)(步)(于)(山)(明)(水)(秀)(的)(杭)(州)(,曾)(以)(武)(林)(壹)(号)(、华)(家)(池)(等)(高)(端)(项)(目)(闻)(名)(于)(江)(南)(,名)(气)(仅)(次)(于)(绿)(城)(,在)(浙)(江)(房)(企)(中)(排)(名)(第)(二)(位)(。但)(是)(,由)(于)(2018年)(销)(售)(额)(未)(达)(到)(目)(标)(,滨)(江)(集)(团)(与)(绿)(城)(集)(团)(的)(差)(距)(逐)(渐)(拉)(大)(。2018年)(,绿)(城)(集)(团)(的)(销)(售)(额)(达)(到)(1564亿)(元)(,是)(滨)(江)(集)(团)(销)(售)(额)(的)(1.84倍)(。
不)(仅)(仅)(落)(后)(于)(绿)(城)(集)(团)(,随)(着)(中)(梁)(控)(股)(、祥)(生)(地)(产)(等)(中)(小)(型)(浙)(系)(房)(企)(纷)(纷)(达)(标)(千)(亿)(,滨)(江)(集)(团)(也)(丢)(掉)(了)(“浙)(系)(第)(二)(”的)(位)(置)(,排)(名)(从)(第)(二)(位)(下)(滑)(至)(第)(四)(位)(。
对)(于)(销)(售)(额)(未)(达)(到)(目)(标)(的)(原)(因)(,滨)(江)(集)(团)(相)(关)(人)(士)(在)(接)(受)(新)(京)(报)(记)(者)(采)(访)(时)(表)(示)(,“2018年)(公)(司)(的)(销)(售)(目)(标)(是)(冲)(刺)(千)(亿)(,不)(过)(2018年)(年)(中)(以)(后)(房)(地)(产)(形)(势)(发)(生)(了)(比)(较)(大)(的)(变)(化)(,部)(分)(城)(市)(的)(走)(势)(不)(明)(朗)(。所)(以)(,公)(司)(在)(去)(年)(11月)(决)(定)(,将)(13个)(具)(备)(开)(盘)(条)(件)(的)(新)(项)(目)(推)(延)(至)(2019年)(一)(季)(度)(开)(盘)(。在)(规)(模)(和)(项)(目)(安)(全)(上)(,选)(择)(后)(者)(。”
在)(业)(内)(人)(士)(看)(来)(,这)(种)(延)(迟)(入)(市)(的)(做)(法)(实)(际)(上)(是)(时)(间)(换)(空)(间)(的)(博)(弈)(。而)(在)(房)(地)(产)(宏)(观)(调)(控)(未)(放)(松)(的)(情)(况)(下)(,延)(迟)(入)(市)(是)(否)(能)(达)(到)(预)(期)(效)(果)(尚)(未)(可)(知)(,但)(是)(这)(样)(的)(延)(期)(在)(目)(前)(来)(看)(,却)(拉)(缓)(了)(滨)(江)(集)(团)(的)(销)(售)(增)(速)(。
同)(时)(,为)(了)(加)(快)(发)(展)(速)(度)(,滨)(江)(集)(团)(在)(2018年)(加)(大)(了)(拿)(地)(力)(度)(。据)(克)(而)(瑞)(《2018年)(1-12月)(全)(国)(房)(地)(产)(企)(业)(拿)(地)(金)(额)(TOP50》榜)(单)(统)(计)(,滨)(江)(集)(团)(通)(过)(招)(拍)(挂)(、参)(与)(项)(目)(合)(作)(开)(发)(和)(收)(购)(等)(方)(式)(,在)(杭)(州)(、湖)(州)(、温)(州)(、温)(岭)(等)(地)(陆)(续)(拿)(地)(,全)(年)(共)(斥)(资)(约)(223亿)(元)(,新)(增)(土)(地)(储)(备)(172万)(平)(方)(米)(,拿)(地)(金)(额)(排)(名)(第)(31位)(。
由)(于)(拿)(地)(金)(额)(同)(比)(2017年)(上)(升)(76.68%,滨)(江)(集)(团)(面)(临)(更)(大)(的)(支)(付)(土)(地)(款)(的)(压)(力)(。根)(据)(滨)(江)(集)(团)(发)(布)(的)(第)(三)(季)(度)(财)(报)(显)(示)(,2018年)(前)(三)(季)(度)(公)(司)(经)(营)(活)(动)(现)(金)(流)(量)(净)(额)(为)(负)(102.9亿)(元)(,系)(2018年)(前)(三)(季)(度)(公)(司)(支)(付)(的)(土)(地)(款)(较)(多)(所)(致)(。
从)(投)(资)(策)(略)(上)(来)(看)(,滨)(江)(集)(团)(的)(拿)(地)(方)(向)(仍)(然)(聚)(焦)(在)(长)(三)(角)(,以)(杭)(州)(为)(核)(心)(向)(周)(边)(辐)(射)(,其)(中)(,2018年)(,滨)(江)(集)(团)(在)(浙)(江)(省)(的)(拿)(地)(金)(额)(比)(例)(高)(达)(95.07%。
扩)(张)(加)(杠)(杆)(
2018年)(是)(滨)(江)(集)(团)(“加)(杠)(杆)(”发)(展)(的)(一)(年)(。
根)(据)(滨)(江)(集)(团)(发)(布)(的)(第)(三)(季)(度)(财)(报)(显)(示)(,截)(至)(2018年)(9月)(30日)(,公)(司)(负)(债)(总)(额)(670.01亿)(元)(,负)(债)(率)(为)(79.5%,比)(2017年)(同)(期)(上)(升)(6.76%;同)(时)(,有)(息)(负)(债)(为)(250.19亿)(元)(,净)(负)(债)(率)(由)(上)(年)(年)(末)(的)(-4%上)(升)(至)(118%。
对)(于)(负)(债)(攀)(升)(的)(原)(因)(,滨)(江)(集)(团)(回)(复)(称)(:“滨)(江)(集)(团)(的)(有)(息)(负)(债)(处)(于)(行)(业)(倒)(数)(水)(平)(,在)(房)(地)(产)(行)(业)(中)(相)(对)(偏)(保)(守)(,其)(中)(,公)(司)(2016年)(底)(的)(净)(负)(债)(率)(为)(-14%,2017年)(底)(为)(-4%,负)(债)(水)(平)(极)(低)(,故)(公)(司)(从)(2017年)(开)(始)(采)(取)(了)(适)(度)(增)(加)(负)(债)(。”
)


相关文章

版权所有:南方新闻网 粤ICP备05070829 网站标识码4400000131
主办:南方新闻网 协办:广东省经济和信息化委员会 承办:南方新闻网
建议使用1024×768分辨率 IE7.0以上版本浏览器